Недвижимость

Управление, аренда, разработка, промышленная и жилая недвижимость. Сектор низкодоходный, консервативный, но с большими дивидендами. Это и делает его привлекательным для инвесторов.

Недвижимость
Недвижимость

Инвестиционный анализ акций ЛСР Группа (LSRG) в 2026 году: стоит ли покупать

от
Анализ акций ЛСР Группа (LSRG) 2026: стоит ли покупать

1. Кратко: бизнес-модель, сегменты, положение в отрасли Бизнес-модель: Классический девелопер полного цикла — от производства стройматериалов (бетон, кирпич, щебень, краны) до земельного банка, строительства и продаж жилья (в основном комфорт- и бизнес-класс). Значительная часть выручки признается по мере готовности/продаж (в зависимости от отчетности: РСБУ vs IFRS). Высокая вертикальная интеграция снижает себестоимость, но увеличивает капиталоемкость и … Читать далее

Застройщики: Взлеты и Падения на Пути к Идеальному Жилищному Рынку

от
Застройщики: Взлеты и Падения на Пути к Идеальному Жилищному Рынку

?️ Застройщики: Взлеты и Падения на Пути к Идеальному Жилищному Рынку Часть 2 (предыдущий пост 29.04.2024): Сектор застройщиков, рассмотрим акции с капитализацией более 40 млрд ₽: $PIKK, $SMLT, $LSRG, $INGR, $ETLN. Кратко от IRN.RU, по итогам марта цены на жильё в Москве (вторичный рынок) впервые с декабря 2022 года понизились до 271.690 тыс. за м2, … Читать далее

Группа ЛСР прогноз цены акции (LSRG)

от
ЛСР прогноз цены

 ?️Группа ЛСР прогноз цены акции (LSRG) Не давно к этому посту, наш подписчика в группе предложил разобрать подробнее эту компанию, за его вопрос говорим: «спасибо!» Пошлите смотреть: ? Данные — Прогноз по дивидендам 43-78 ₽ за 2023, 08.07.2024 — Справедливая стоимость — 886 ₽ — Справедливая стоимость по EPS — 374 ₽ — Цена у … Читать далее

Взглянем на акции от застройщиков, девелоперов РФ

от
Взглянем на акции от застройщиков, девелоперов РФ

?️ Взглянем на акции от застройщиков, девелоперов РФ Продолжаем тему: Выделим из Топа ТОП, прогноз по акциям РФ на 2024 год, а правда это будут ТОП в этом году?  Часть 5 Предыдущий пост тут Бытует мнение, что список из этих акции, является действительно ТОПовым. Спорить с этим конечно мы не будем, акции в долгосрок действительно качественные, … Читать далее

Редомициляция — какие компании выбрали этот путь.

от
Редомициляция — какие компании выбрали этот путь.

♻️Редомициляция — какие компании выбрали этот путь. Редомициляция — смена места регистрации. Если иностранный холдинг переедет в Россию, то никаких финансовых ограничений на переводы не будет, что позволит компании вернуться к выплате дивидендов. При переезде в РФ компании  регистрируются В СПЕЦИАЛЬНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАЙОНАХ (САР): на острове Русском в Приморском крае или на острове Октябрьском в Калининградской области. САР были созданы в 2018 году с целью привлечения переезда туда иностранных … Читать далее

Самолет прогноз (SMLT) — Самолет в III квартале увеличил продажи в 1,5 раза. Что дальше?

от
Самолет прогноз

? Самолет (SMLT) — Самолет в III квартале увеличил продажи в 1,5 раза. Что дальше? ? Фундаментальные данные (за 12мес) — Выручка — ↗️ до 81,4 ₽ млрд на 52% — Валовая прибыль — ↗️ до 26,5 ₽ млрд на 48% — EBITDA — ↗️ до 19 ₽ млрд на 51% — Новые продажи — ↗️ до 422,9 тыс.м2 на 51% … Читать далее

Эталон прогноз ( $ETLN ) — чего ожидать от застройщика?

от
эталон прогноз

? Эталон ( $ETLN ) — чего ожидать от застройщика? ? Фундаментальные данные (подробнее в скринах): — EBITDA — сократилась по сравнению с 2022 на 40% — Прибыль на акционеров — отрицательная — Свобод. денеж. поток — отрицательный — По мультипл(р/e) — отрицательный — Debt/Equity — выше 2, теряет фин. независимость — Рентабельность — продаж(ROS) … Читать далее